Allgemeine Geschäftsbedingungen

Steffek Interior Design bietet Leistungen auf dem Gebiet des „Home Staging“ und „Home Styling“ als Vermarktungsinstrument für Immobilien an. Als Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Home Staging & Redesign (DGHR) hat sich Steffek Interior Design den Qualitätsstandards des Verbandes verpflichtet, unabhängig davon welchen Leistungsumfang der Auftraggeber nutzen möchte.

 

  1. Geltungsbereich

1.1. Die nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Vertragsbestandteil aller zwischen Steffek Interior Design und ihren Auftraggebern geschlossenen Verträge.

1.2. Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

 

  1. Vertragsgegenstand

Vertragsgegenstand ist die Erbringung einer Leistung auf dem Gebiet des „Home Staging“ bzw. „Home Styling“ zur Erhöhung der Verkaufschance einer Immobilie. Es ist nicht geschuldet, dass durch die Leistung von Steffek Interior Design tatsächlich und nachweislich der Verkauf beschleunigt und der erzielte Verkaufspreis erhöht wird.

 

  1. Gewährleistung

3.1 Steffek Interior Design wird die beauftragten Leistungen mit größter Sorgfalt nach den anerkannten Grundsätzen der DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign) im Interesse des Auftraggebers ausführen.

3.2 Nichtgefallen einer erbrachten Leistung,  die den fachlichen Grundsätzen des DGHR gerecht wird, stellt allein auf Grund von subjektiver und geschmacklicher Wahrnehmung keinen Mangel dar.

3.3 Steffek Interior Design verpflichtet sich, mit der Immobilie einschließlich des vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Mobiliars und des sonstigen Inventars sorgsam und pfleglich umzugehen und keine substantiellen Beschädigungen vorzunehmen.

3.4 Steffek Interior Design ist berechtigt, im Rahmen ihrer Tätigkeit die Ausstattung der Räume, die Dekorationen und das sonstige Inventar frei zu gestalten und zu arrangieren.

3.5 Der Auftraggeber ist damit einverstanden, dass Steffek Interior Design zur Auftragserfüllung Bilder, Spiegel sowie sonstige Ausstattungsgegenstände und gegebenenfalls Mietgegenstände mit Nägeln, Dübeln oder auf andere Weise anbringt oder umhängt, wodurch Spuren wie z.B. Löcher in den Wänden entstehen.

Steffek Interior Design ist nach Beendigung des Auftrags weder dazu verpflichtet, diese Spuren zu entfernen, rückgängig zu machen oder zurückzubauen, noch dazu verpflichtet, für die vorgenommenen Veränderungen Schadensersatz zu leisten.

Sonstige bauliche Veränderungen bedürfen der vorherigen Zustimmung des Auftraggebers.

3.6 Der Auftraggeber erlaubt Steffek Interior Design zum Zwecke der Dokumentation von Vorschäden an der Immobilie des Auftraggebers die Erstellung von Lichtbildern in seinen Räumen und deren Verwendung und Speicherung zu Nachweiszwecken.

  1. Haftung

3.1. Steffek Interior Design haftet nicht für Beschädigungen an der Immobilie durch Dritte, insbesondere nicht für Beschädi¬gungen durch Makler, Kauf- bzw. Mietinteressenten oder durch sonstige Personen im Rahmen von Besichtigungen.

3.2. Eine Haftung von Steffek Interior Design ist grundsätzlich ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, wenn Steffek Interior Design oder ein Erfüllungsgehilfe die Pflichtverletzung zu vertreten hat, und für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Steffek Interior Design oder eines ihrer Erfüllungsgehilfen beruhen.

 

  1. Vertragliche Pflichten des Auftraggebers

4.1. Der Auftraggeber wird Steffek Interior Design den freien und gefahrlosen Zugang zu seiner Immobilie ermöglichen und übernimmt es, die Tätigkeit von Steffek Interior Design in jeder Hinsicht zu unterstützen, insbesondere durch vollständige Erteilung aller für die Auftragserfüllung erforderlichen Auskünfte zu seiner Immobilie.

4.2. Der Auftraggeber verpflichtet sich, die von Steffek Interior Design zur Auftragserfüllung in die Immobilie eingestellten Möbel, Dekorationen und sonstigen Ausstattungsgegenstände sorgsam und pfleglich zu behandeln und nicht zu beschädigen.

 

  1. Nutzungsrechte an Zeichnungen, Fotos und sonstigen Dokumenten

5.1. An allen Zeichnungen, Fotos, Skizzen und sonstigen Unterlagen, die Steffek Interior Design im Rahmen der Auftragserfüllung anfertigt, steht ihr das alleinige Nutzungsrecht zu. Eine Weitergabe dieser Unterlagen bedarf der vorherigen Zustimmung von Steffek Interior Design.

5.2. Steffek Interior Design behält sich vor, diese Dokumente in einer anonymisierten Form für Präsentationen oder Werbe¬zwecke zu verwenden, falls dieses bei der Vertragsgestaltung nicht ausgeschlossen wird.

 

  1. Vertragsdauer und Vertragsbeendigung

6.1. Soweit ein Auftrag mit einer festen Laufzeit vereinbart wurde, ist während der Laufzeit die ordentliche Kündigung ausgeschlos¬sen. Die außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grunde bleibt für bei Vertragspareien unberührt.

6.2. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere dann vor, wenn der Auftraggeber vereinbarte Vorschüsse nicht oder nicht in voller Höhe bezahlt, wenn der unbeschränkte Zugang zur Immobilie zum vertraglich vereinbarten Termin nicht ermöglicht wird, oder wenn das zur Verfügung gestellte Mobiliar oder die Dekorationen von dem Auftraggeber vorsätzlich oder grob fahrlässig zerstört werden.

6.3. Im Falle der fristlosen Kündigung durch Steffek Interior Design ist der Auftraggeber verpflichtet, die bis dahin durch Steffek Interior Design erbrachten Leistungen zu zahlen.

6.4. Steffek Interior Design wird, wenn nicht anders vereinbart, einen Tag (sportlich?) nach Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit die von ihr zur Verfügung gestellten Möbel und Dekorationen aus der Immobilie entfernen. Der Auftraggeber verpflichtet sich zu diesem Zwecke den ungehinderten Zugang zu der Immobilie zu ermöglichen.

6.5. Soweit der Auftrag auf unbestimmte Zeit erteilt ist, so steht es, soweit nichts anderes vereinbart wurde, sowohl dem Auftrag¬geber als auch Steffek Interior Design frei, den Auftrag unter Einhaltung einer Frist von 14 Tagen durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vertragspartner zu kündigen. Der Vergütungsanspruch abzüglich der durch die vorzeitige Vertragsbeendigung ersparten Aufwendungen bleibt unberührt.

 

  1. Beauftragung Dritter

7.1. Soweit die Ausführung des erteilten Auftrags die Mitarbeit oder Beauftragung Dritter erfordert, insbesondere von Handwer¬kern, Dienstleistungsunternehmen oder Spediteuren, werden Steffek Interior Design und der Auftraggeber vereinbaren, durch wen die Beauftragung erfolgen soll.

7.2. Soweit Steffek Interior Design im Rahmen der Auftragserfüllung einen Dritten beauftragt, steht ihr gegen ihren Auftrag¬geber ein Anspruch auf Freistellung von den Vergütungsansprüchen des Dritten zu, gegebenenfalls Zug um Zug gegen Abtretung etwaiger Erfüllungs- bzw. Gewährleistungsansprüche.

7.3. Soweit der Auftraggeber im Rahmen der Auftragserfüllung einen Dritten beauftragt, bestehen direkte Vergütungsansprüche des Dritten gegen den Auftraggeber. Steffek Interior Design wird den Auftraggeber auf Wunsch bei der Auswahl und Koordi¬nation von direkt beauftragten Dritten unterstützen. Sollte es bei der direkten Beauftragung Dritter zu Verzögerungen kommen, so dass vereinbarte Termine nicht eingehalten werden können, so trifft Steffek Interior Design dafür keine Haftung.

 

 

  1. Eigentumsvorbehalt

 

Gelieferte Gegenstände werden regelmäßig und im Zweifel zum vorübergehenden  Gebrauch überlassen. Ausdrücklich veräußerte Gegenstände bleiben bis zur Erfüllung aller unserer Forderungen gegen den Kunden gleich welchen Rechtsgrundes unser Eigentum. Die Verwahrung solchen Eigentums durch den Kunden erfolgt unentgeltlich.

 

  1. Rechnungen und Zahlungen

9.1. Soweit nicht anders vereinbart, ist in den von Steffek Interior Design angegebenen Preisen die jeweils gesetzlich vorge¬schriebene Mehrwertsteuer enthalten.

9.2. Jede Rechnung ist sofort nach Zugang beim Auftraggeber ohne Abzug zu bezahlen. Rechnungen können nach Ablauf von zwei Wochen nach Zugang beim Auftraggeber nicht mehr beanstandet werden. Eine Beanstandung hat schriftlich zu erfolgen.

 

 

  1. Datenschutz

Steffek Interior Design darf die im Rahmen der Geschäftsverbindung gewonnenen personenbezogenen Daten gemäß den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes speichern und bearbeiten.

  1. Bildrechte und Vertraulichkeit

Der Auftraggeber erteilt Steffek Interior Design die unwiderrufliche Erlaubnis, Lichtbilder von den Innenräumen der Immobilie vor und nach Ausführung der vertraglich vereinbarten Arbeiten zu machen und diese unentgeltlich für eigene Werbezwecke oder sonstige Veröffentlichungen – jedoch ohne Namens- und/oder Ortsnennung – zu nutzen und zu veröffentlichen. Steffek Interior Design verpflichtet sich sämtliche Informationen, die sie im Zusammenhang mit der Durchführung dieses Vertrages zur Kenntnis erhält, vertraulich zu behandeln und bei Verwendung der Lichtbilder für Werbezwecke und/oder sonstige Veröffentlichungen jegliche Angaben über den Auftraggeber und/oder den Standort der Immobilie zu unterlassen.

 

  1. Mobiliar und sonstige Gegenstände

12.3. Der Auftraggeber übernimmt es, die empfangenen Mietgegenstände unverzüglich nach Erhalt auf Vollständigkeit und offensichtliche Mängel zu untersuchen und diese unverzüglich bei Steffek Interior Design schriftlich anzuzeigen. Spätere Mängelrügen wegen offensichtlicher Mängel sind ausgeschlossen.

12.4. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Mietgegenstände während der Mietzeit pfleglich zu behandeln.

Er trägt dafür Sorge, dass sie auch nicht durch Dritte beschädigt werden. Etwaige Beschädigungen hat er Steffek Interior Design unverzüglich schriftlich anzuzeigen. Nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit hat der Auftraggeber die Mietgegenstände unbeschädigt und sauber an Steffek Interior Design zurückzugeben. Kosten für eine von Steffek Interior Design nachzuholende Reinigung sind vom Auftraggeber zu tragen.

12.5. Der Auftraggeber ist nicht berechtigt, die Mietgegenstände aus seiner Immobilie zu entfernen. Er haftet für jede Beschädigung, die nicht auf vertragsgemäßen Gebrauch und die normale Abnutzung zurückzuführen ist, ebenso für jeden Verlust von Mietgegenständen während der Zeit, in der sich diese auf seinem Grundstück befinden.

12.6. Bei reparaturfähigen Beschädigungen hat der Auftraggeber die Reparaturkosten zu erstatten. Bei nicht reparaturfähigen Beschädigungen oder Verlust hat der Auftraggeber den Zeitwert zzgl. Wiederbeschaffungskosten (wie z. B. Versand- und Transport¬kosten) zu erstatten. Übersteigen die Reparaturkosten den Zeitwert, hat der Auftraggeber ebenfalls den Zeitwert zzgl. der Aufwendungen zur Wiederbeschaffung zu erstatten.

12.7. Der Auftraggeber leistet für die Mietgegenstände auf Anforderung von Steffek Interior Design eine Barkaution bis zur Höhe der Hälfte der für die Mietzeit vereinbarten Bruttomiete. Die Kaution ist sofort fällig. Bis zur Zahlung der Kaution steht Steffek Interior Design ein Zurückbehaltungsrecht an den Mietgegenständen zu.

12.8. Die Kaution sichert sämtliche Ansprüche von Steffek Interior Design aus der Überlassung der Mietgegenstände, insbesondere wegen Verschlechterung, Beschädigung oder Abhandenkommen der Mietsachen.

12.9.Steffek Interior Design zahlt die Kaution spätestens zwei Wochen nach Rückgabe der Mietgegenstände zurück, abzgl. Der durch Beschädigung oder Verlust der Mietsachen entstandenen Schäden.

 

13.Gerichtsstand gegenüber Kaufleuten und juristischen Personen ist Neumünster als Sitz von Steffek Interior Design.

 

14.Salvatorische Klausel: Sollte eine Klausel dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Klauseln nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Klausel tritt die Regelung, die dem Sinn und Zweck des von den Vertragsparteien gewollten am besten entspricht.

 

Stand: 20.12.2017